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保利精装房交付业主:护栏用胶水粘墙面喷水柱还有意想不到的诸多

作者:bbin现金官网 发表时间:2020-12-23 05:09 浏览:次  

  保利精装房交付,业主:护栏用胶水粘,墙面喷水柱,还有意想不到的诸多问题

  莆田保利城天境小区最近交房了,这个小区作为精装房,当初可是一度创造了周边房价的新高,但是业主们欢欢喜喜走进自己的新宅时,看到的却是这般景象。

  莆田保利城天境小区最近交房了,这个小区作为精装房,当初可是一度创造了周边房价的新高,但是业主们欢欢喜喜走进自己的新宅时,看到的却是这般景象。

  业主说,每平方米2500元的装修费,装修成这个质量,保利作为开发商是要赚钱,但是也不能没有底线吧。

  综合业主们发现的问题,包括套内装修部分剪力墙是使用木板做的,地板高低不平,墙体歪斜,房间几扇门里面都是木屑一样的物质等。

  莆田保利城天境小区这次交房4栋,大约420多户,随着收房的业主越来越多,暴露出的问题也越来越多。

  “家里天花板从楼上往下渗水,但是楼上邻居家地板并没有裂缝。”业主陈先生说,以前看新闻是楼板有裂缝,水从裂缝中渗到楼下,但是自己家楼板没有裂缝也会渗水,这说明楼板不正常,让他很担心房子的质量。

  业主杨先生10月2日去收房,发现厨房抽油烟机油杯里面有一杯水,以为是开发商为业主测试家电。当时,他还向妻子夸赞保利地产工作做得很细致。但让他没想到的是,这个水竟是从楼板墙体中渗漏到抽油烟机油杯里的。而且,还有业主家里情况更糟糕,连强电箱都在滴水。

  而户外公共区域也不让业主省心。业主发现,走廊过道安全护栏和墙体连接处竟是用胶水粘合的,还没入住,护栏已经脱离墙体。

  针对业主们反映的各种问题,莆田保利城天境小区林经理表示,业主拒绝工人进入户内维修,要求开发商退装修款,但是开发商没办法退款,因为没有退款依据。如果业主有损坏的东西,开发商会维修或者更换到位。

  林经理说,交付给业主的精装房确实有的存在瑕疵,开发商在交楼前就成立了售后保修中心,保修期两年,有问题会及时维修。最近也都在和业主代表沟通谈判,但始终无法达成共识。

  关于业主质疑开发商用木板来做剪力墙的问题,林经理解释说,剪力墙宽度为250毫米,砖墙标准尺寸为200毫米,因为剪力墙和砖墙交接处无法处于同一水平面,为保证整体观感,所以施工时在砖墙处增加了一块石膏板,与剪力墙顺平。业主敲击墙面时,听到的是石膏板的声音。

  林经理说,业主提出的材料问题,开发商也做了说明,会提供相关的质检报告及材料说明,包括户内的材料、与合同约定的交标型号都会公示出来。

  莆田保利城天境小区精装房交付,问题重重,将如何处理,业主的合法诉求应该如何维护?媒体将持续关注。

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